物業托管行業孕育新商機

　　物業托管是一個綿長的產業鏈，已經被稱為21世紀的“朝陽產業”，從日本人隨身帶的消毒除臭藥水可見，物業托管的覆蓋面很廣，商機也非常豐富。國外物業托管在第三產產業中占有相當份額，造就了一批資產上億的富豪。所以在中國物業托管行業同樣孕育著新的商機。

鄭州物業托管

　　1、物業托管市場

　　物業托管成為大市場，源于在城市越來越開放的今天，城市形象受到前所未有的關注。改革開放初期，很多初次出國的人寫國外觀感，幾乎都會提到歐美國家的城市仿佛剛剛水洗過，一幢幢高樓如白鷺亭亭玉立。這種干凈就源于定期物業托管。在發達國家，城市都有定期清洗、粉刷墻體的嚴格規定，一般三五年就要讓房屋外觀“舊貌變新顏?！痹趪鴥?，不少大城市也出臺了有關規定。北京市規定：建筑物投入使用到了一定年限，就必須進行清洗、粉刷。玻璃類墻體每年清洗2至3次。

　　2、物業托管范圍

　　大樓外墻清洗粉刷只是物業托管的一個部分，專家介紹，物業托管僅從清潔而言，就有四大類，一是家庭、公司內部的物業托管服務;二是街道、市容清潔;三是樓宇物業托管;四是建筑物外墻的清洗和粉刷等。以此計算，鄭州每年的物業托管市場就遠遠不止10億元規模了。

　　更有專家認為鄭州物業托管的范圍還不止這些，應該包括：工業設備維護和保養。物業托管又分為物業管理、物業托管、建筑高空作業、電力設備，如空調、大型電力等的保養與維護、室內毒氣處理，包括新裝修的房間、定期物業托管、長期物業托管、物業管理與培訓等;工業物業托管又分為大型電力以及工業設施的保養維護、管道維護、污水廢氣處理、工業防腐處理等。不夸張地說行行業業都涉及到物業托管。

　　3、物業托管內容

　　日常物業托管是樓宇物業托管天天不可少的內容。比如門廳、走廊、電梯間、洗手間等處衛生的清潔與維護;建筑外墻物業托管，也就是所謂“蜘蛛人”所負責的建筑物外墻的清洗，高樓大廈不斷的拔地而起，建筑材料不斷的更新，對建材的物業托管，是延長建材壽命的一種需要;建筑內部的消毒防疫，高層建筑并不能把蚊蟲甚至鼠害拒之門外，而中央空調對封閉性的要求又使得樓宇的空氣質量令人堪憂，所以越來越多的物業管理者應業主的要求，開始注意定期對樓宇進行消毒防疫。

　　鄭州物業托管以永葆一片藍天、永存一方凈土、永營一室溫馨、永造美妙心情為使命，以誠信做人、用心做事、卓越品質、以客為尊、造福員工、服務社會為文化，為廣大鄭州市民營造溫馨、優雅、美觀、整潔的辦公家居空間,創造潔凈美好的空間是公司價值所在。