物業將保安服務外包合法嗎？

發布日期：2022-08-27 10:48:31 | 訪問量：340次瀏覽 | 分類：公司新聞

我們在生活中，由于種種原因會突然發現小區的保安服務在沒有經過業主同意的情況下被外包出去。那么，物業將保安服務外包合法嗎？

物業將保安服務外包合法嗎？

在實際生活之中，一些物業公司為了節約各種開支成本，便會將保安服務、保潔服務、綠化服務等專項服務外包出去。而物業公司為小區的全體業主提供服務之時，雙方之間就已經形成了委托與受委托的法律關系。也就是說物業公司是受托人，全體業主是委托人。按照我國的法律相關規定，只有經過委托人的同意，受托人方可轉委托，如果沒在得到委托人同意下進行轉委托的，受托人需當對轉委托的D三人行為承相應的法律責任。

根據《物業管理條例》D三十九條的規定：“物業服務企業可以將物業管理區域內的專項服務業務委托給專業性的服務企業，但不得將該區域內的全部物業管理一并委托給他人?！庇纱丝梢?，相關法律并沒有禁止物業公司將專項服務外包給其他人。

但是，當物業服務企業將專項服務外包D三人時，需要注意的是，在與業主簽訂的《物業服務合同》中應對定業主、物業公司以及專業性服務企業的相關權利義務進行明確約定。如事先沒有進行約定的，外包企業，也就是D三人的責任應需要由物業公司承擔。

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